Hamraberg 44, Reykjavík

57.900.000 Kr.



Parhús
146,9 m2
6 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 6
Stofur 1
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 4
Ásett verð 57.900.000 Kr.
Fasteignamat 44.500.000 Kr.
Brunabótamat 43.700.000 Kr.
Byggingarár 1981

Lýsing


**Opið hús þriðjud. 23.okt. kl.17:30-18:00** Hamraberg 44, verið velkomin**
Fasteignasalan Torg kynnir: Fallegt, gott og mikið endurnýjað fjölskylduhús í rólegum botnlanga. Nýlega var skipt um alla glugga í eigninni ásamt því að innrétting í eldhúsi er ný, gólfefni á eldhúsi og á stofu, fataskápar í þremur af svefnherbergjum og innrétting í þvottaherbergi. Skipulag hússins skiptist eftirfarandi: Jarðhæð: Forstofa, þvottahús, gestasalerni, stofa/borðstofa/sjónvarpshol og eldhús. Efri hæð: 4 svefnherbergi, geymsla/vinnuherbergi og baðherbergi. Húsið var málað að utan árið 2015. Stutt er í skóla, leikskóla, sundlaug, líkamsrækt og alla helstu þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@fstorg.is 

 
Nánari lýsing eignar:
Jarðhæð:
Forstofa: Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskáp. Falleg hvít hurð með glugga er á milli forsofu og íbúðarrýmis.
Þvottaherbergi: Inn af forstofu er gott þvottaherbergi með góðri vinnuaðstöðu, nýlegri innréttingu, vinnuvaski og opnanlegum glugga. Flísar eru á gólfi. 
Stofa + borðstofa: Inn úr forstofu er komið inn í aðalrými hússins. Aðalrými rúmar borðstofu, setustofu og sjónvarpshol. Á gólfi er fallegt nýlegt harðparket. Útgengi er frá stofunni út í góðan garð með palli og skjólveggjum. Einnig er pallur fyrir framan húsið.
Eldhús: Eldhúsið er nýlega endurnýjað með fallegri hvítri innréttingu. Innréttingin er í U með efri skápum á tvo veggi og glugga við endan á þeim þriðja. Fallegar nýlegar flísar eru á gólfi og góður borðkrókur er í rýminu. 
Gestasalerni: Gestasalerni er á hæðinni með fallegum flísum á gólfi og á vegg hjá vatnskassa. Salernið er upphengt.
Efri hæð:
Stiginn upp á efri hæð hússins er sérsmíðaður og var endurnýjaður á árunum 2006-2007.
Baðherbergi: Baðherbergið var endurnýjað árið 2007. Á baðherberginu er hornbaðkar með sturtuaðstöðu, góð hvít innrétting með tveimur vöskum og upphengt salerni. Fallegar hvítar flísar eru á veggjum og dökkar flísar eru á gólfi. Handklæðaofn er á vegg við hurð. Góður gluggi er á baðherberginu.
4 x svefnherbergi:  Fjögur svefnherbergi eru á hæðinni. Hjónaherbergið er rúmgott með hvítum nýlegum fataskáp. Tvö af þremur barnaherbergjanna eru með nýlegum fataskápum. Öll herbergin eru með parketi á gólfi.
Geymsla: Á hæðinni er einnig góð geymsla sem er hægt að nýta sem vinnuherbergi. Gluggalaus. Þar að auki er stórt geymsluloft yfir allri hæðinni sem farið er uppá um hlera frá stigapallinum þegar komið er upp á efri hæðina.
Lóð fyrir framan hús og aftan er öll afgyrt með vönduðu og snyrtileg grindverki sem hefur fengið gott viðhald. Bílastæði fylgir húsinu og að sögn eiganda bilskúrsréttur. Um er að ræða parhús í mjög góðu fjölskylduhverfi í Reykjavík. Stutt í almenna þjónustu, skóla og íþróttamannvirki.
 
Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali i sima 694-4000 eða berglind@fstorg.is
 

Kort




Sölumaður

Berglind Hólm Birgisdóttir



Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali
Netfang: berglind@fstorg.is
Sími: 694-4000
Senda fyrirspurn vegna

Hamraberg 44


CAPTCHA code