Þórsgata 5, Reykjavík

44.900.000 Kr.



Fjölbýlishús
80,3 m2
3 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 2
Ásett verð 44.900.000 Kr.
Fasteignamat 40.400.000 Kr.
Brunabótamat 21.200.000 Kr.
Byggingarár 1930

Lýsing


Fasteignasalan TORG kynnir : 

Mjög vel staðsett 80,3fm 3 herbergja risíbúð í einni af vinsælli götum miðborgarinnar. Eignin er mikið endurnýjuð og vel skipulögð. Nánari upplýsingar veitir Helgi fasteignasali í síma : 780-2700 eða á helgi@fstorg.is


NÁNARI LÝSING : 

Komið er inn um sameiginlegan inngang, dúkur á stiga upp í risið. Fatahengi á stigapalli. Komið er inn í forstofu með fatahengi. Innaf forstofu er geymsla undir súðinni. Komið er inn á gang með parketi á gólfi. Rúmgóð stofa og borðstofa með parketi á gólfi, gluggar á tvo vegu.  Eldhús með hvítri innréttingu, flísar á milli skápa, tengi fyrir uppþvottavél, flísar á gólfi. Nýlega standsett baðherbergi með sturtu, innrétting við vask, tengi fyrir þvottavél, flísar á gólfi og veggjum. Tvö rúmgóð herbergi með parketi á gólfi. Gangur með parketi á gólfi, innst á gangi er góð geymsla. Frá forstofu er gengið inn í sameiginleg rými (geymslu) og innaf því er sérgeymsla sem tilheyrir þessari íbúð.
 

Frábærlega vel staðsett eign í hjarta miðborgarinnar með fallegu útsýni. 
 

Allar frekari upplýsingar veitir Helgi Jónsson löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á helgi@fstorg.is

Frekari upplýsingar:
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila,
en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og
ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Kort




Sölumaður

Helgi Jóhannes Jónsson



Löggiltur fasteigna- og skipasali
Netfang: helgi@fstorg.is
Sími: 780-2700
Senda fyrirspurn vegna

Þórsgata 5


CAPTCHA code