Laugarnesvegur 114, Reykjavík

38.000.000 Kr.



Fjölbýlishús
76,7 m2
2 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 1
Ásett verð 38.000.000 Kr.
Fasteignamat 29.000.000 Kr.
Brunabótamat 20.350.000 Kr.
Byggingarár 1963

Lýsing


Fasteignasalan TORG kynnir :
Mjög falleg 76,7fm íbúð á 2 hæðum með afgirtri verönd. Eignin skiptist í : forstofu, eldhús, borðstofu, stofu, herbergi, baðherbergi og þvottahús. Nánari upplýsingar veitir Helgi fasteignasali í síma : 780-2700.

NÁNARI LÝSING : 

Komið er inn um sérinngang í forstofu með flísum á gólfi. Eldhús með snyrtilegri ljósri innréttingu, uppþvottavél fylgir, flísar á milli skápa, parket á gólfi, eldhús er opið við borðstofu sem er með parketi á gólfi. Mjög mikil lofthæð er í þessum rýmum, stórir suð/vestur gluggar. Við inngang er afgirt verönd með skjólveggjum og fallegu útsýni, undir verönd er ágætis útigeymsla. Baðherbergi með sturtuklefa, innréttingu við vask, flísar á gólfi og á veggjum að hluta. Gott svefnherbergi með parketi á gólfi, gott skápapláss. Frá miðrými er hringstigi niður í neðri hæðina, komið er niður í stofu með parketi á gólfi. Innaf stofu er þvottahús/geymsla með innréttingu, flísar á gólfi, útgengt út í bakgarð.

Húsið er nýtekið í gegn að utan, sprunguviðgert og málað og skipt um glugga að hluta.
 

Allar frekari upplýsingar veitir Helgi Jónsson löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á helgi@fstorg.is

Frekari upplýsingar:
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila,
en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og
ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Kort




Sölumaður

Helgi Jóhannes Jónsson



Löggiltur fasteigna- og skipasali
Netfang: helgi@fstorg.is
Sími: 780-2700
Senda fyrirspurn vegna

Laugarnesvegur 114


CAPTCHA code