Klapparstígur 18, Reykjavík

54.900.000 Kr.



Fjölbýlishús
106,9 m2
3 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 3
Stofur
Baðherbergi 1
Svefnherbergi
Ásett verð 54.900.000 Kr.
Fasteignamat 48.350.000 Kr.
Brunabótamat 31.690.000 Kr.
Byggingarár 1980

Lýsing


Fasteignasalan TORG kynnir : Bjarta og fallega  3ja herbergja íbúð á tveimur efstu hæðum (4. og 5. hæð)  við KLapparstíg 18. Aðeins 6 íbúðir eru í húsinu.  Íbúðin er skráð samkvæmt þjóðskrá 106,9 fm og auk sérstæðis í bílageymslu með geymslu innaf. Möguleiki væri að stúka af fleiri svefnherbergi á efri hæð. Útgengi úr stofu á efri hæð á stórar svalir til vesturs með  útsýni út á Sundin að Snæfellsnesi og yfir miðborgina. Frábær staðsetning í miðborginni.
Í dag er íbúðin  notuð í dag til útleigu fyrir ferðamenn og hentar einnig mjög vel fyrir það sem eru að vinna í miðbænum.  Sjón er sögu ríkari.
Allar nánari upplýsingar veitir Dórothea lögg.fasteignasali í gsm: 898-3326, dorothea@fstorg.is


Lýsing eignar:
Aðalhæð (4. hæð)

Forstofa: Með korkflísum á gólfi. 
Baðherbergi: Með hvítri innréttingu við vask og góðir skápar. Sturtuklefi með flísum. Flísalagðir veggir og gólf.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með einföldum skáp og efri skápum á vegg. Korkur á gólfi.
Eldhús: Með kork á gólfi,  u-laga eldhúsinnrétting með flísum á milli skápa, tengi fyrir uppþvottavél, gashelluborð, ofn í vinnuhæð  og innbyggður örbylgjuofn. Upphækkun á eldhúsborði fyrir barstóla við enda eldhúss. Eldhús er opið við stofu og gott pláss er fyrir borðstofuborð milli stofu og eldhúss.
Stofa:  Er afar rúmgóð og opin við eldhús.Góðir gluggar með fallegu útsýni og korkur á gólfi.

Hringstigi á milli hæða.
Alrými: Stórt opið rými með kork á gólfi. Hluti undir súð og því er grunnflötur stærri en uppgefnir fermetrar í fasteignamati. Útgengi út á góðar svalir til vesturs með glæsilegu útsýni. Góðar súðageymslur.
Svalir: Snúa til vesturs með tréfjölum á gólfi. Afar glæsilegt útsýni er af svölum út á Sundin að Snæfellsnesi og yfir miðborgina og víðar.

Sér bílastæði í bílageymslu: Gott bílastæði sem er stúkað af með sérgeymslu innaf. 
Sameiginlegt þvottaherbergi: Er á jarðhæð, snyrtilegt með þvottasnúrum og vinnuborði.
Sameign: Er snyrtileg og teppi á stigagangi.
Lóðin: Er frágengin, hellulögð og tyrfð og snýr til vesturs. 

Um er að ræða fallega íbúð með glæsilegu útsýni á afar vinsælum stað í miðborg Reykjavíkur. Í göngufæri við allt það besta sem borgarlífið hefur upp á að bjóða.
Allar nánari upplýsingar veitir Dórothea lögg.fasteignasali í gsm: 898-3326, dorothea@fstorg.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan TORG  bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar 
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Kort




Sölumaður

Sigríður Rut Stanleysdóttir



Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali
Netfang: siggarut@fstorg.is
Sími: 699-4610
Senda fyrirspurn vegna

Klapparstígur 18


CAPTCHA code