Staðarbakki 2, Reykjavík

64.900.000 Kr.



Raðhús
162,5 m2
6 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 6
Stofur 2
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 4
Ásett verð 64.900.000 Kr.
Fasteignamat 49.150.000 Kr.
Brunabótamat 49.050.000 Kr.
Byggingarár 1970

Lýsing


Fasteignasalan TORG kynnir : 
Mjög vel skipulagt 142,5fm 6 herbergja endaraðhús með 20fm bílskúr, samtals : 162,5fm.  Eignin skiptist í : forstofu, wc, stofu, borðstofu, eldhús, fjögur herbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílskúr. Vestur svalir. Örstutt í þjónustu. Bókið skoðun í síma : 780-2700 Helgi Jónsson fasteignasali eða á helgi@fstorg.is

HÚSIÐ ER LAUST MJÖG FLJÓTLEGA ! HRINGIÐ OG BÓKIÐ SKOÐUN.

NÁNARI LÝSING : 


Komið er inn í forstofu með skáp, flísar á gólfi. Gestasnyrting með flísum á gólfi. Svefnherbergri með skáp, parket á gólfi. Gengið er upp tröppur upp í rúmgóða stofu og borðstofu með parketi á gólfi, útgengt út á vestur svalir sem ná fram með allri hæðinni, útsýni. Snyrtilegt eldhús með hvítri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, flísar á gólfi. Skrifstofa/herbergi með efri gluggum, parket á gólfi. Frá holi við inngang er stigi niður jarðhæðina. Hjónaherbergi með skápum, parket á gólfi. Tvö herbergi með parketi á gólfi. Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, innrétting við vask, flísar á gólfi og veggjum. Þvottahús og geymsla eru um ca.40fm og eru að sögn eiganda ekki ínn í fermetratölu íbúðar. Eigninni fylgir 20fm innbyggður bílskúr sem er með rafmagni, hita og sjálfvirkum hurðaopnara. Ofnar hafa nýlega verið yfirfarnir og búið er að fara í viðgerð á gafli hússins en eftir að mála. Snyrtilegur suð/vestur verönd og þaðan gengið út í garð með skjólgirðingum. Hellulagt bílaplan er fyrir framan hús.

Eignin er vel staðsett í göngufæri við Verslunarmiðstöðina Mjódd og einnig stutt í leik- og grunnskóla.

Fasteignamat fyrir árið 2019 verður : 58.000.000.-kr

 

Allar frekari upplýsingar veitir Helgi Jónsson löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á helgi@fstorg.is

Frekari upplýsingar:
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila,
en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og
ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Kort




Sölumaður

Helgi Jóhannes Jónsson



Löggiltur fasteigna- og skipasali
Netfang: helgi@fstorg.is
Sími: 780-2700
Senda fyrirspurn vegna

Staðarbakki 2


CAPTCHA code