Lyngheiði 20, Kópavogur

79.900.000 Kr.



Einbýlishús
153,7 m2
6 herbergja
Margir inngangar
Herbergi 6
Stofur 2
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 4
Ásett verð 79.900.000 Kr.
Fasteignamat 53.200.000 Kr.
Brunabótamat 45.610.000 Kr.
Byggingarár 1969

Lýsing


Fasteignasalan TORG kynnir : 

Mjög vel skipulagt einbýlishús á einni hæð ásamt bílskúr, samtals : 153,7fm. Eignin er mjög vel staðsett í rólegri götu. Eignin skiptist í : forstofu, hol, stofu, borðstofu, eldhús, þvottahús, fjögur herbergi, baðherbergi, geymslu og bílskúr. Tvær stórar verandir. Upplýsingar veitir Helgi fasteignasali í síma : 780-2700.

Komið er inn í forstofu með innbyggðum skáp og fatahengi, flísar á gólfi. Hol með parketi á gólfi. Rúmgóð og björt stofa og borðstofa með arinn, parket á gólfi, útgengt út á verönd með skjólveggjum. Fallegt eldhús með viðarinnréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, flísar á milli skápa, borðkrókur við glugga, parket á gólfi. Innaf eldhúsi er þvottahús með glugga, lakkað gólf. Gangur með parketi á gólfi. Hjónaherbergi með parketi á gólfi. Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, upphengt salerni, handklæðaofn, innrétting við vask, flísar á gólfi og veggjum. Sjóvarpshol með miklu skápaplássi, parket á gólfi. Herbergi með skáp, dúkur á gólfi. Herbergi með dúk á gólfi. Herbergi með skáp, parket á gólfi. Geymsla með flísum á gólfi, útgengt út á verönd. (möguleiki á að breyta í baðherbergi). Eigninni fylgir rúmgóður bílskúr sem er með rafmagni hita og sjálfvirkum hurðaopnara. Stórt hellulagt bílaplan er fyrir framan hús.
Snyrtilegur garður. Búið er að klæða húsið að utan og skipta um flesta glugga. Þaki var lyft árið 2000. Eldhús og baðherbergi var tekið í gegn 2006. 

Allar frekari upplýsingar veitir Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 eða á helgi@fstorg.is

Frekari upplýsingar:
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila,
en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og
ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Kort




Sölumaður

Helgi Jóhannes Jónsson



Löggiltur fasteigna- og skipasali
Netfang: helgi@fstorg.is
Sími: 780-2700
Senda fyrirspurn vegna

Lyngheiði 20


CAPTCHA code