Ásbraut 2a, Kópavogur

76.900.000 Kr.



Parhús
191,6 m2
6 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 6
Stofur 1
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 5
Ásett verð 76.900.000 Kr.
Fasteignamat 59.650.000 Kr.
Brunabótamat 54.300.000 Kr.
Byggingarár 1980

Lýsing


Fasteignasalan TORG kynnir:  Fallegt sex herbergja parhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr. Gott útsýni er frá efri hæð. Falleg aðkoma er að eigninni og hefur eignin fengið gott viðhald að utan sem innan. Möguleiki er á útleigueiningu á neðri hæð með sérinngangi. Allar upplýsingar veitir Dórothea E. Jóhannsdóttir fasteignasali í gsm: 898-3326, dorothea@fstorg.is.
Nánari lýsing eignar:
Eignin er samtals 191, 6 fm skv. ská FMR. Á neðri hæð eru þrjú svefnherbergi, salerni, þvottahús og bílskúr. Á efri hæð er hjónaherbergi, barnaherbergi, eldhús, borðstofa, stofa og hol við stofu með arni. Geymsluloft er yfir efri hæð.
 
1.hæð: Komið er inn í forstofu með fataskáp. Ljósar flísar á gólfi sem flæða inn á hol við stigagang og inn í þvottahús. Tvö barnaherbergi eru frá holi, parket á gólfi. Frá holi er gengið inn í rými með salerni og þvottaaðstöðu með útgengi út í garð. Innaf þvottahúsi er rúmgott herbergi með útgengi út í garð, samskonar flísar á gólfi og í þvottahúsi, holi og forstofu. Innangengt er inn í bílskúr frá herbergi.
2.hæð:
Frá holi er steyptur stigi með parketi er upp á efri hæð. Komið er upp á hol sem tengir stofu og eldhús. Fallegur arinn er á holi. Samskonar parket og á stiga er á holi sem flæðir inn í stofu. Stofa er björt með útgengi út á svalir sem liggja eftir allri efri hæðinni til norðurs. Eldhús er einstaklega rúmgott og bjart með kirsuberjainnréttingu í U. Ofn í vinnuhæð, keramikhelluborð og vifta. Uppþvottavél fylgir. Borðstofa við eldhús er mjög rúmgóð. Flísar á gólfi í eldhúsi/borðstofu sem flæða inn gang að hjónaherbergi. Tvö útgengi eru  út á svalir frá eldhúsi/borðstofu  sem liggja eftir allri eiginni til suðurs. Inn af borðstofu er barnaherbergi með harðparket á gólfi. Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskáp. Harðparket á gólfi. Útgengi er út á svalir til norðurs úr hjónaherbergi. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Sturtubaðkar með glerskilrúmi. Hvít innrétting.
Geymsluloft er frá gangi við baðherbergi.
Bílskúr:
Mjög snyrtilegur, með heitu og köldu vatni.  Bílskúrshurð með rafmagnsopnara. Hitalögn er í bílaplani við eignina.
Við framanverða lóðina til suðurs er timburverönd með skjólveggjum.
Hér er um að ræða einstaklega fjölskylduvæna eign með fallegri lóð til suðurs, vesturs og norðurs. Göngufæri er í leik-og grunnskóla sem og flesta þjónustu við Hamraborgina í Kópavogi. 
Allar upplýsingar um eignina gefur Dórothea E. Jóhannsdóttir fasteignasali, dorothea@fstorg.is, gsm: 898-3326.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða  1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.000,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kringum kr. 50.000.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.0000,- með vsk.
 
 

Kort




Sölumaður

Dórothea E. Jóhannsdóttir



Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali, B.Sc. viðskiptafræði
Netfang: dorothea@fstorg.is
Sími: 898-3326
Senda fyrirspurn vegna

Ásbraut 2a


CAPTCHA code