Ástu-Sólliljugata 14, Mosfellsbær

79.900.000 Kr.



Raðhús
184,1 m2
4 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 3
Ásett verð 79.900.000 Kr.
Fasteignamat 63.750.000 Kr.
Brunabótamat 64.730.000 Kr.
Byggingarár 2018

Lýsing


Fasteignasalan TORG kynnir: *LAUST VIÐ KAUPSAMNING* Glæsilegt nýtt og fullbúið endaraðhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr og frábæru útsýni við Ástu-Sólliljugötu 14 í Mosfellsbæ. Um er að ræða hús sem er skráð skv. F.M.R. 184,1 fm og þarf af er bílskúr 26,8fm. Mjög stór timurverönd með skjólveggjum er við húsið, hellulagt bílaplan með hitaílögnum og frábært útsýni. Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, sjónvarpsherbergi, eldhús, stofu og borðstofu, rúmgott baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús, forstofu og bílskúr. Samræmdar innréttingar eru í húsinu, fallegt eikarlitað harðparket er á gólfum, baðherbergisgólf, anddyri og gestasalerni eru flísalögð, en þvottahúsgólf og bílskúr eru með epoxy á gólfi. Lóð er frágengin með stórri timburverönd og bílaplan hellulagt. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning. Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir lögg.fasteignasali/sölustjóri gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is eða  Berglind Hólm lögg.fasteignasali gsm 694-4000 eða berglind@fstorg.is
 Nánari lýsing: Forstofa: Komið er inn í forstofu með fataskápum og flísum á gólfi.
Gestasnyrting: Inn af forstofu er flísalögð gestasnyrting.
Bílskúr: Úr forstofu er innangengt í bílskúrinn. epoxy er á gólfi sem gengur nokkra sentimetra upp á veggina, rafmagnshurðaopnari og vaskur með heitu og köldu neysluvatni. Gott geymsluloft er í bílskúr.
Hol:frá forstofu er komið inn í hol.
Þvottahús: Inn af holi er rúmgott þvottahús með epoxy á gólfi, innréttingu og vaski.
Eldhús: Á hægri hönd úr holi er gengið inn í eldhús með fallegri innréttingu með miklu skápaplássi og borðkrók. Í innréttingu er blástursofn, helluborð og vifta. Útgengt er út á timburverönd
Stofa/borðstofa: Frá holi er komið inn í stofu og borðstofu með mikilli lofthæð. Útgengt er út á timburverönd.
Sjónvarpsherbergi: Inn af stofu er sjónvarpsherbergi.
Svefnherbergi: Á gangi eru þrjú svefnherbergi með fataskápum. Frá hjónaherbergi er útgengt út á hellulagða verönd á baklóð.
Baðherbergi: Rúmgott flísalagt baðherbergi með innréttingu, skáp, baðkari og sturtu.
Niðurlag: Eignin er staðsett í nýju fjölskylduvænu hverfi í Helgafellslandi í Mosfellsbæ. Hverfið er í bland sérbýli og fjölbýli. Stutt er í útivist, fjallgöngu og einstaka menningu í Álafosskvosinni.
Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir lögg.fasteignasali/sölustjóri  gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is eða  Berglind Hólm lögg.fasteignasali gsm 694-4000 eða berglind@fstorg.is
Skilalýsing er eftirfarandi:
Utanhúss: Húsið er staðsteypt og eru veggir steinaðir að utan með ljósum steiningarsalla og ljósu steiningarlími. Gluggakantar og vatnsbretti eru slétt pússuðum með steiningarlími. Þak er klætt með aluzink báruklæðningu með aluzink flasningum á brúnum við þakkanta. Rennur og niðurfallsrör eru úr formáluðu áli. Þakkantur er úr bandsöguðum máluðum furupanel að framan og máluðum furulistum að neðan. Gluggar og hurðir eru verksmiðjuframleiddir og vottaðir og koma frá Glerborg ehf. Um er að ræða álklædda timburglugga og álklæddar svalahurðir sem eru settar í eftir uppsteypu hússins. Anddyrishurð er úr Sipo harðvið(krossvið) með gegnheilum körmum. Bílskúrshurðar eru úr áli og eru með rafmagnsmótor.
Innanhúss: Eignin skilast fullbúin skv. byggingarstig 7 ÍST 51:2001. Loft: Loft eru einangruð milli sperra með frágenginni rakkasperru þar fyrir neðan. Niðurtekinn loft eru gipsklædd, spörtluð, grunnað og málað. Gólf: Í alrýmum og herbergjum er harðparket, í salernum og anddyri eru flísar, í þvottahúsi og búlskúr er epoxý. Innveggir: Innveggir eru úr LEMGA hleðslustein uppsettir samkvæmt teikningu spartlaðir, grunnaðir og málaðir, sólbekkir eru við alla glugga. Rafmagn: Inntak og rafmagnstafla er frágengin, allar dósir í loftum og veggi er komnar, raflagnir eru ídregnar, tenglar og rofar frágengnir. Vinnuljós er tengt í hvert herbergi. Frágangur raf- og boðlagna er miðaður við samþykktar skipulagsteikningar. Pípulagnir: Frágangur neyslu og fráveitulagna er miðaður við samþykktar skipulagsteikningar. Ofnar eru uppsettir og tengdir. Neysluvatn er lagt í gólf og veggi samkvæmt teikningum. Hita-, rafmagns og vatnslagnir eru lagðar í gólfplötu, steypta innveggi og hlaðna veggi samkvæmt teikningum. Stofninntök neyslu vatns og heita vatns eru tengd og frágengin Innfeld led ljós í stofu, eldhúsi, baðherbergi, svefnherbergi, sjónvarpsholi, anddyri og í eldhúsinnréttingu.
Lóð: Frágangur milli aðliggjandi lóða er með grjóthleðslu sem búið er að ganga frá. Lóð er tyrfð í baklóð og við gafl. Hellur eru við útgang garðmegin. Bílaplan og framan við hús tyrft og hellulagt, snjóbræðsla er í bílaplani. Byggingargjöld og gatnagerðargjald eru greidd. Heimtaugargjald fyrir hita og rafmagn er greitt. Skipulagsgjald er greitt. Allar byggingarteikningar afhendast samþykktar frá skipulagsnefnd Mosfellsbæjar til kaupanda.
 
 

Kort




Sölumaður

Hafdís Rafnsdóttir



Sölustjóri, Löggiltur fasteigna- og skipasali og eigandi
Netfang: hafdis@fstorg.is
Sími: 820-2222
Senda fyrirspurn vegna

Ástu-Sólliljugata 14


CAPTCHA code