Þinghólsbraut 43, Kópavogur

54.900.000 Kr.



Hæð
118,7 m2
4 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 4
Stofur 2
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 54.900.000 Kr.
Fasteignamat 40.900.000 Kr.
Brunabótamat 32.200.000 Kr.
Byggingarár 1968

Lýsing


EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN

Fasteignasalan TORG kynnir: Fallega og bjarta 4ra herbergja sérhæð með sérinngangi á þessum vinsæla stað á sunnanverðu Kársnesinu í Kópavogi. Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á seinustu árum. Fallegir stórir gluggar veita hæðinni gott útsýni til suðurs. Um er að ræða fallegt steinsteypt hús byggt 1968, teiknað af Kjartani Sveinssyni.
 Íbúðin er skráð 118.7 fm samkvæmt þjóðskrá en er í raun 125.7 fm. Auðvelt væri að bæta við fjórða svefnherberginu.
Skólar og leikskólar eru í hverfinu ásamt opnum leiksvæðum. Stutt er í allar helstu verslanir og þjónustu. Falleg útivistarsvæði og góðar göngu - og hjólaleiðir eru á Kársnesinu. 
Hafliði Halldórsson, löggiltur fasteignasali, veitir allar nánari upplýsingar í síma 846-4960 eða í gegnum netfangið haflidi@fstorg.is
 
Nánari lýsing:  
Andyri: Gengið er inn í flísalagða forstofu með dökkum steinflísum. Opið fatahengi er á hægri hönd. Innangengt er í þvottahús. Frá forstofu er einnig gengið niður breiðan steyptan stiga niður í kjallara húsins þar sem sérgeymsla er staðsett.
Þvottahús: Lítið þvottahús með glugga er inn af forstofu. Á teikningum er gert ráð fyrir gestasalerni og eru allar lagnir þar til staðar.
Baðherbergi: Baðherbergið er sérlega fallegt, nýlega standsett, flísalagt í hólf og gólf með stórri flísalagðri sturtu með glervegg. Upphengt salerni. Gott skápapláss. Spegill með innfelldri lýsingu. Gluggi er á baðherbergi  
Eldhús: Er flísalagt með ágætis eldhúsinnréttingu úr kirsuberjavið með góðu skápa- og borðplássi. Gert er ráð fyrir uppþvottavél. Nýlegur bakarofn í vinnuhæð. Stór innfelldur búrskápur. 
Stofa: Er rúmgóð með stórum gluggum til suðurs og með útsýni yfir sjóinn. Eikar harðparket á gólfum. 
Borðstofa: Er með stórum gluggum og er opin bæði inn í stofu og eldhús. Auðvelt væri að útbúa þar fjórða svefnherbergið. 
Hjónaherbergi: Er bjart og með góðum gluggum með útgengi út á flísalagðar svalir. Herbergið er að hluta til yfirbyggðar svalir með hita í gólfi og því er stór hluti ekki inn í skráðri fermetratölu íbúðarinnar. Eikar harðparket á gólfi.
Svefnherbergi 1: Rúmgott með lausum einföldum fataskáp. Eikar harðparket á gólfum. 
Svefnherbergi 2: Minna svefnherbergið er með eikar harðparket á gólfum. 
Geymsla: Rúmgóð 11 fm geymsla með glugga er í kjallara. 

Góðar flísalagðar suðursvalir eru frá hjónaherberginu. Stór sameiginlegur garður er bakvið húsið. Nýlega hefur bílaplan verið endurnýjað og hellulagt í kringum húsið. Eignin hefur verið mikið endurnýjuð og skipulagi hennar breytt af núverandi eigendum. Suður og vestur gluggar hafa verið endurnýjaðir sem og ofnar, ofnalagnir, rofar, tenglar og rafmagnstafla.

Hafliði Halldórsson, löggiltur fasteignasali, veitir allar nánari upplýsingar í síma 846-4960 eða í gegnum netfangið haflidi@fstorg.is

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og
ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 

Kort




Sölumaður

Hafliði Halldórsson



Löggiltur fasteigna- og skipasali, og lögfræðingur
Netfang: haflidi@fstorg.is
Sími: 846-4960
Senda fyrirspurn vegna

Þinghólsbraut 43


CAPTCHA code