Skógarsel 43, Reykjavík

61.900.000 Kr.



Fjölbýlishús
115,7 m2
3 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 2
Ásett verð 61.900.000 Kr.
Fasteignamat 48.300.000 Kr.
Brunabótamat 40.460.000 Kr.
Byggingarár 2004

Lýsing


**OPIÐ HÚS mánudag 10. des. kl. 18.00 - 18.30**  Fasteignasalan TORG kynnir: Glæsilega íbúð á 3.hæð með fallegu útsýni, ásamt stæði í bílageymslu. Um er að ræða íbúð sem er skráð skv. FMR 115,7 fm og eru þar af tvær sérgeymslur sem fylgja, önnur er 17,0 fm á 2. hæð og hin er 3,5 fm á 1. hæð við enda stæðis í bílageymslunni. Fyrirhugað fasteignamat 2019 er kr. 56.8m.  Íbúðin er vönduð í alla staði, vel viðhaldið og umgengin svo hvergi sér á nokkrum hlut eins og ný væri. Umgengni öll og umhirða sameignar er til fyrirmyndar, björt og snyrtileg. Upplýsingar og sýningu íbúðar annast Árni Ólafur fasteignasali s. 893 4416 eða arnilar@fstorg.is.
Nánari lýsing: Aðkoman að húsinu er afar skemmtileg og víð með fjölda bílastæða utandyra. Bílageymslan er á jarðhæð, ekki í niðurgröfnum bílakjallara, og er ekið beint inn í hana.  Aðalinnkoman er um stórt anddyri á fyrstu hæð, en inn af því er lyftan og stigagangur, sem er einstaklega rúmgóður og bjartur. Á íbúðarhæðum eru svalagangar og er aðkoman og umgjörð rúmgóð og smekkleg.
Í forstofu íbúðar er fataskápur og gólf er lagt ljósgráum flísum. Inn af forstofunni tekur við opinn gangur með opið eldhúsið á vinstri hönd en beint áfram er björt stofan með stórum, gólfsíðum gluggum til suðurs og er útgengt úr stofu út á skjólgóðar suðursvalir. Baðherbergið og svefnherbergin tvö liggja að hinum opna gangi hægra megin.
Eldhúsið er búið afar vönduðum og fallegum, ljósum viðar innréttingum með dökkum flísum milli borðs og skápa og á gólfi. Fellihurðir eru fyrir hluta vinnuborðs, sem hulið geta tæki og tól, t.d. hrærivél, kaffivél o.s.frv.  Stór gluggi er í enda eldhússins, sem ber góða birtu inn á vinnuborðin.
Eldhúsrýmið er opið inn í stofuna en þó skilið frá með hluta innréttingar eldhússins. Stofan er björt og hlýleg um leið og  hún er afskaplega rúmgóð og vel löguð til sinna nota.
Bæði svefnherbergin eru stór, en hið minna er nú notað sem sjónvarpsstofa. Þau eru bæði með innbyggðum fataskápum.  Aðalgólfefni íbúðar er viðarparkett, nýslípað og lakkað, og er það eins og nýtt. Flísar eru í forstofu, baði og eldhúsi.
Baðherbergið er innréttað af hugkvæmni og er búið bæði sturtuklefa og baðkari. Salernið er vegghengt. Góð innrétting með drjúgum hirslum er haganlega komið fyrir. Inn af baðherbergi og aðskilið með rennihurð er þvottaherbergi, sem hæglega rúmar bæði þurrkara og þvottavél auk innréttingar.
Íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu á 1. hæð. Þar er einnig sérgeymsla, 3,5 fm en aðalgeymslan er á 2. hæð og er hún 17 fm. Bílageymslan er einstaklega rúm og snyrtileg, eins og raunar öll sameignin, sem er talsverð.
Þetta er glæsileg íbúð á 3. hæð  með útsýni í vel staðsettu lyftuhúsi í nágrenni við fjölbreytta þjónustu. Sjón er sögu ríkari.  Nánari upplýsingar veitir og sýningu íbúðar annast Árni Ólafur lgfs. í s. 893 4416 eða arnilar@fstorg.is
 

Kort




Sölumaður

Árni Ólafur Lárusson



Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali
Netfang: arnilar@fstorg.is
Sími: 893-4416
Senda fyrirspurn vegna

Skógarsel 43


CAPTCHA code