Þverbrekka 4, Kópavogur

26.900.000 Kr.



Fjölbýlishús
44,9 m2
2 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 1
Ásett verð 26.900.000 Kr.
Fasteignamat 20.850.000 Kr.
Brunabótamat 15.300.000 Kr.
Byggingarár 1971

Lýsing


*******OPIÐ HÚS AÐ ÞVERBREKKU 4, MÁNUDAGINN 3.DES. KL. 17.30-18.00. VERIÐ INNILEGA VELKOMIN.*****
Fasteignasalan TORG kynnir í einkasölu:  Fallega og mikið endurnýjaða 2ja herbergja íbúð á annarri hæð í lyftuhúsi í Kópavogi.  Íbúðin er skráð 44,9 fm, en einnig er geymsla í sameign sem er ca. 5 fm.
Búið er að endurnýja eldhúsinnréttingu, eldavél, hurðir og gólfefni á aðalrými og svefnherbergi. Skipt var um ofna í íbúðinni árið 2012 að sögn seljanda. Þak hússins var lagað og málað árið 2017.   Allar nánari upplýsingar veitir Sigríður Rut Stanleysdóttir, lgfs. í gsm. 699-4610 eða siggarut@fstorg.is

Nánari lýsing:
Anddyri er samliggjandi með stofu og eldhúsi með plastparketi á gólfi. Skápar eru í anddyri. 
Stofa er ágætlega rúmgóð og þaðan er útgengt á vestursvalir.
Eldhús er með nýlegri hvítri innréttingu, flísalagt á milli efri og neðri skápa. Nýleg eldavél með viftu yfir.
Svefnherbergi er ágætlega rúmgott með góðum fataskápum og plastparketi á gólfi.
Baðherbergi er með hvítum tækjum og baðkari með sturtuaðstöðu. Flísar á veggjum og dúkur  á gólfi. Tengi fyrir þvottavél. 

Í sameign er hjóla- og vagnageymsla, ásamt  sameiginlegu þvottahúsi. Um er að ræða góða tveggja herbergja íbúð á góðum stað í Kópavogi. Stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og góð útivistarsvæði.  Allar nánari upplýsingar veitir Sigríður Rut Stanleysdóttir, lgfs. í gsm. 699-4610 eða siggarut@fstorg.is
 

Frekari upplýsingar:
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila,
en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og
ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 

Kort




Sölumaður

Sigríður Rut Stanleysdóttir



Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali
Netfang: siggarut@fstorg.is
Sími: 699-4610
Senda fyrirspurn vegna

Þverbrekka 4


CAPTCHA code