Kársnesbraut 21, Kópavogur
69.900.000 Kr.
Raðhús
4 herb.
168,4 m2
69.900.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1989
Brunabótamat
50.400.000
Fasteignamat
61.650.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Fasteignasalan TORG kynnir: Fallegt, bjart og vel skipulagt 168,4 fermetra raðhús á tveimur hæðum að meðtöldum 22,8 fermetra bílskúr við Kársnesbraut 21b  í vesturbæ Kópavogs.
Falleg lóð  til suðurs og hellulögð góð innkeyrsla með hita í plani sem var tekið í gegn árið 2012 . Búið er  að  endurnýja eldhústæki, ofn, helluborð og viftu. Eignin gæti losnað fljótlega. 
 Allar nánari upplýsingar veitir Sigríður Rut lögg.fasteignasali í síma 699-4610 eða netfangið siggarut@fstorg.is
og/eða   Dórothea lögg.fasteignasali í gsm: 898-3326, dorothea@fstorg.is

Lýsing eignar:
Eignin skiptist í stofu,borðstofu, eldhús, anddyri/hol, gestasnyrtingu, baðherbergi, 3 svefnherbergi , þvottahús, geymslu og bílskúr.
Forstofa: Með góðum fataskápum  og flísalagt gólf. Innaf forstofu er gestasnyrting
Gestasnyrting: Var endurnýjað, upphengt salerni, flísar á gólfi og opnanlegur gluggi. 
Hol:  Gengið er inn um falleg glerhurð úr anddyri, Holið er rúmgott og hægt að ganga  í öll rými neðri hæðar frá holinu.
Eldhús: Er rúmgott og opið að hluta inn í borðstofu. Falleg hlyn innrétting með granít á borðum. Flísalagt á milli efri og neðri skápa. Ofn, spanhelluborð og vifta voru endurnýjuð fyrir 2 árum síðan að sögn seljanda.  Uppþvottavél fylgir með.  Góður borðkrókur.
Stofa og borðstofa: Eru bjartar með góðum gluggum og  aukinni lofthæð.  Útgengi er út í fallega garð  sem búið er að verið að endurnýja síðastliðin ár,  munstursteypt verönd, skjólvegur og góður  kofa.
Þvottaherbergi: Er innaf holi. Úr þvottaherbergi er innangengt í  geymslu með hillum og bílskúr. Góð innrétting er í þvottaherbergi með vaski.
Geymsla: Er með góðum hillum.
Bílskúr: Er upphitaður, með heitu og köldu vatni og rafmagni.

Steyptur stigi á milli hæða sem liggur upp á á efri hæð sem er með aukinni lofthæð.
Hjónaherbergi:
Rúmgott með góðu skápaplássi, parketlagt.. Útgengi er á svalir til norðvesturs.
Barnaherbergi I: parketlagt og góðu skápaplássi.
Barnaherbergi II: parketlagt og góðu skápaplássi
Baðherbergi:  Með hvítri  innréttingu , handklæðaofn, baðkar  með sturtuaðstöðu og glerhlið. Flísalagt gólf og veggir við baðkar. Opnanlegur gluggi.
Gólfefni eru flísar og parket í herbergjum.

Lóðin: er fullfrágengin með hellulagðri góðri innkeyrslu og stéttum með hitalögn. Skjólsæl verönd til suðurs.
Eignin er vel staðsett, stutt er í skóla, leikskóla, þjónustu, íþróttasvæði og gönguleiðir.
Allar nánari upplýsingar veitir Sigríður Rut lögg.fasteignasali í síma 699-4610 eða netfangið siggarut@fstorg.is
og/eða   Dórothea lögg.fasteignasali í gsm: 898-3326, dorothea@fstorg.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila,
en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og
ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 





Senda fyrirspurn vegna

Kársnesbraut 21

CAPTCHA code


Sigríður Rut Stanleysdóttir
Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali