Mosagata 7, Garðabær
58.900.000 Kr.
Fjölbýlishús
4 herb.
111,5 m2
58.900.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
2018
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


íB. 301. Sýnum daglega s. 893 4416 og 837 8889, VERIÐ VELKOMIN.   Fasteignasalan TORG KYNNIR: NÝTT  FJÖLBÝLI  Í URRIÐAHOLTINU - Vel skipulögð 111,5 fm. 4ra herbergja íbúð á 3. hæð með 12,8 fm. svölum í Mosagötu 7, íbúð 0301.  Íbúðin sjálf er skráð 104,7 fm og henni fylgir 6,8 fm. sérgeymsla á 2. hæð, merkt 0214. Íbúðin skiptist í anddyri, gang, alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi með baðkari og upphengdri sturtu og þvottaherbergi. Innréttingar og skápar frá HTH, hurðir frá BYKO, eldhústæki frá Tengi og flísar frá Álfaborg. Íbúðin skilast fullbúin án gólfefna. Allar nánari upplýsingar veita Árni Ólafur, lgfs, s. 893 4416 eða arnilar@fstorg.is og  Jóhanna Kristín Tómasdóttir, lgfs. í síma 837.8889 eða hjá johanna@fstorg.is.

Nánari lýsing: Fjölbýlið Mosagata 5-7 er 5 hæða hús hannað af Úti-Inni arkitektum og byggt af verktökum Dalhús ehf. Alls eru 22 íbúðir í húsinu og 11 bílskúrar. Húsið er staðsett ofarlega í Urriðaholtinu miðju og býður upp á glæsilegt útsýni til suðurs og vesturs. Urriðaholtsskóli í allra næsta nágrenni. Á vef svæðisins www.urridaholt.is er að finna nánari upplýsingar um hverfið og þá hugsjón sem það er byggt á en þar segir meðal annars: "Urriðaholt er nýtt hverfi í Garða­bæ með ein­stakt útsýni til allra átta. Urriða­holt byggir á hug­sjón um að íbúa­byggð eigi að hámarka lífs­gæði fólksins sem þar býr í sátt við nátt­úruna í kring og um­hverfið allt. Skipulag Urriðaholts er fyrsta hverfið hér á landi til að hljóta vistvottun samkvæmt vottunarkerfi BREEAM Communities. Urriða­holt er þétt­býli í náinni tengingu við nokkur helstu úti­vistar­svæði höfuð­borgar­svæðis­ins, ósnortna nátt­úru og góðar sam­göngu­æðar sem stytta leiðir í allar áttir." 

Allar nánari upplýsingar veita Árni Ólafur, lgfs, s. 893 4416 eða arnilar@fstorg.is og Jóhanna Kristín Tómasdóttir, lgfs. í síma 837.8889 eða hjá johanna@fstorg.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald kr.  2.500.- kr. af hverju skjali.  
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.  
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og
ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.




Senda fyrirspurn vegna

Mosagata 7

CAPTCHA code


Árni Ólafur Lárusson
Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali