Mosagata 7, Garðabær
68.900.000 Kr.
Fjölbýlishús
4 herb.
138,6 m2
68.900.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
2018
Brunabótamat
54.500.000
Fasteignamat
54.600.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


ÍB. 501.  Fasteignasalan TORG KYNNIR: SÝNUM DAGLEGA - NÝTT  FJÖLBÝLI  Í URRIÐAHOLTINU - Glæsileg og vel skipulögð 116,2 fm. 4ra herbergja íbúð á 5. og efstu hæð með 12,8 fm. svölum í Mosagötu 7, íbúð 0501.  Íbúðin sjálf er skráð 104,7 fm og henni fylgir 11,5 fm. sérgeymsla á 2. hæð, merkt 0220. Þá fylgir íbúðinni 22,4 bílskúr merktur 0110. Íbúðin skiptist í anddyri, gang, alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi með sturtu og þvottaherbergi. Innréttingar og skápar frá HTH, hurðir frá BYKO, eldhústæki frá Tengi og flísar frá Álfaborg. Íbúðin skilast fullbúin með gólfefnum á allri íbúðinni. Allar nánari upplýsingar  veita Árni Ólafur, lgfs, s. 893 4416 eða arnilar@fstorg.is og Jóhanna Kristín Tómasdóttir, lgfs. í síma 837 8889 eða hjá johanna@fstorg.is. 

Nánari lýsing: Fjölbýlið Mosagata 5-7 er 5 hæða hús hannað af Úti-Inni arkitektum og byggt af verktökum Dalhús ehf. Alls eru 22 íbúðir í húsinu og 11 bílskúrar. Húsið er staðsett ofarlega í Urriðaholtinu miðju og býður upp á glæsilegt útsýni til suðurs og vesturs. Urriðaholtsskóli í allra næsta nágrenni. Á vef svæðisins www.urridaholt.is er að finna nánari upplýsingar um hverfið og þá hugsjón sem það er byggt á en þar segir meðal annars: "Urriðaholt er nýtt hverfi í Garða­bæ með ein­stakt útsýni til allra átta. Urriða­holt byggir á hug­sjón um að íbúa­byggð eigi að hámarka lífs­gæði fólksins sem þar býr í sátt við nátt­úruna í kring og um­hverfið allt. Skipulag Urriðaholts er fyrsta hverfið hér á landi til að hljóta vistvottun samkvæmt vottunarkerfi BREEAM Communities. Urriða­holt er þétt­býli í náinni tengingu við nokkur helstu úti­vistar­svæði höfuð­borgar­svæðis­ins, ósnortna nátt­úru og góðar sam­göngu­æðar sem stytta leiðir í allar áttir." 

Allar nánari upplýsingar  veita Árni Ólafur, lgfs, s. 893 4416 eða arnilar@fstorg.is og Jóhanna Kristín Tómasdóttir, lgfs. í síma 837 8889 eða hjá johanna@fstorg.is. 

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald kr.  2.500.- kr. af hverju skjali.  
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.  
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og
ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.




Senda fyrirspurn vegna

Mosagata 7

CAPTCHA code


Árni Ólafur Lárusson
Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali