Grundarstígur 11, Reykjavík
36.900.000 Kr.
Fjölbýlishús
2 herb.
65,9 m2
36.900.000
Stofur
1
Herbergi
2
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
1
Byggingaár
1919
Brunabótamat
17.300.000
Fasteignamat
34.750.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Fasteignasalan TORG og Hafliði Halldórsson, lgfs. kynna fallega og sjarmerandi 65.9 fm 2ja herbergja íbúð með mikilli lofthæð á 1. hæð í fallegu og virðulegu húsi á góðum stað í miðbænum. Íbúðin er mikið endurnýjuð þ. á m. eldhús og parket. 
 
Hafliði Halldórsson löggiltur fasteignasali, veitir allar nánari upplýsingar í síma 846-4960
eða í gegnum netfangið haflidi@fstorg.is

Nánari lýsing: Um er að ræða fallega íbúð á eignarlóð við Grundarstíg 11 í 101 Reykjavík. 
Íbúðin skiptist í stórt andyri, stóra og bjarta stofu, endurnýjað eldhús, svefnherbergi og baðherbergi með sturtu og tengi fyrir þvottavél. Gengið er inn í íbúðina af sameiginlegum gangi, en gengið er upp um hálfa hæð.
Forstofa: Komið er inn í stóra forstofu sem býður upp á mikla möguleika er varðar nýtingu. Inn af forstofu er baðherbergi.
Baðherbergi: er flísalagt með hvítum flísum og sturtu. Gert er ráð fyrir þvottavél inn á baði og fylgir hún með íbúðinni. 
Eldhús: hefur nýlega verið endurnýjað með fallegum dökkum innréttingum. Svört borðplata frá Fanntófell. Innbyggður ískápur, frystir og uppþvottavél sem fylgja með í kaupum. Þá hefur rafmagn í eldhúsi einnig verið endurnýjað og veggur á milli eldhúss og svefnherbergis verið endurbyggður.
Stofa:er stór og björt og rúmar auðveldlega stofu og borðstofu. 
Svefnherbergi: er með tvöföldum fataskáp og er gengið inn í svefnherbergið úr stofu. 
Sameign: er í kjallara, þar er sérmerkt geymsla og þvottahús. 

 Fallegt harðparket frá Birgisson er á öllum gólfum fyrir utan baðherbergi sem er flísalegt. Mikil lofthæð er í allri íbúðinni eða ca. 2.75 metrar, fallegir háir listar og rósettur gefa íbúðinni evrópskt yfirbragð. Sjarmerandi íbúð á góðum stað í Þingholtunum. 
 
Hafliði Halldórsson, lgfs., veitir allar nánari upplýsingar í síma 846-4960 og í gegnum netfangið haflidi@fstorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram komaí söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
 Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
 




Senda fyrirspurn vegna

Grundarstígur 11

CAPTCHA code


Hafliði Halldórsson
Löggiltur fasteigna- og skipasali, og lögfræðingur