Stóragerði 42, Reykjavík
89.900.000 Kr.
Fjölbýlishús
4 herb.
169,4 m2
89.900.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
3
Byggingaár
2010
Brunabótamat
62.970.000
Fasteignamat
71.850.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Fasteignasalan TORG KYNNIR: Einstaklega glæsileg, rúmgóð  og vel skipulögð, 4ra herbergja, íbúð á fyrstu hæð með sér inngangi og stórri verönd að Stóragerði 42.  Íbúðin er skráð samkvæmt F.M.R 169,4 fm og þar af er geymslan skráð 16 fm.   Eignin skiptist í anddyri, hjónaherbergi með fataherbergi inn af, svefnherbergi, 2 baðherbergi,sjónvarpsherberg/svefnherbergi,  stórt alrými sem rúmar eldhús, borðstofu og stofu. Útgengt út á stórra afgirta verönd frá stofu og hjónaherberginu. Stæði í bílageymslu fylgir auk sérgeymslu.   Gólfefni eru flísar og  nýlegt vandað parket með fiskibeinamynstri. Sérmerkt stæði í lokaðri bílageymslu fylgir með. Frábær staðsetning þar sem öll helsta þjónusta er i næsta nágrenni. 
Allar nánari upplýsingar veitir Sigríður Rut Stanleysdóttir löggiltur fasteignasali í gsm. 699-4610 eða siggarut@fstorg.is

 
Nánari lýsing: Gengið er um sérinngang í rúmgott flísalagt anddyri með góðum  fataskápum, frá anddyri er  innangengt  í þvottaherbergi, einnig er innangengt frá hjónaherbergi gegnum  fataherbergi inní þvottaherbergið. 
Alrými, eldhús, stofa og borðstofa með fallegu parket með fiskibeinamynstri á gólfi. Útgengt er frá stofu út á góða verönd með skjólgirðingu
Eldhús  með fallegri og vandaðri innréttingu, granít á borðum, siemens ofn í vinnuhæð, örbylgjuofn, helluborð með viftu yfir og innfelld uppþvottavél. Góður borðkrókur við glugga. Innaf eldhúsi er gott sjónvarpsherbergi/svefnherbergi.
Sjónvarpsherbergi/svefnherbergi er  með  með sérsmíðari innréttingu og parketlagt gólf.
Aðalsvefnherbergið er rúmgott með útgengi út á verönd, innaf hjónaherbergi er fataherbergi og sérbaðherbergi. Baðherbergi innaf hjónaherbergi er með fallegri hvítri  innréttingu með góðu geymsluplássi og vaskur ofan á borði. Flísalögð sturta. Flísalagt í hólf og gólf. Góður opnanlegur gluggi. Handklæðaofn. Rúmgott fataherbergi er einnig innaf hjónaherberginu og frá fataherbergi er innangengt í þvottaherbergið. Þvottaherbergi með góðri innréttingu, opnanlegum glugga. Flísalagt gólf.
Svefnherbergi með tvöföldum fataskáp og parketlegt.
Baðherbergi  með flísalagðri sturtu, upphengt salerni, flísalagt gólf og veggir.
Hiti er í gólfum í íbúðinni. 
Sérgeymsla er í sameign skráð 16 fm. 
Stæði í lokaðri bílageymslu.
Sameignleg hjóla og vagnageymsla eru við bílakjallaran.
Falleg rúmgóð 4ra herberga íbúð með góðri verönd.  Frábærlega vel staðsett þar sem stutt er í alla þjónustu og verslun.

Allar nánari upplýsingar veitir Sigríður Rut Stanleysdóttir löggiltur fasteignasali í gsm. 699-4610 eða siggarut@fstorg.is
 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila,
en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og
ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 
 
 




Senda fyrirspurn vegna

Stóragerði 42

CAPTCHA code


Sigríður Rut Stanleysdóttir
Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali