Brekkubyggð 43, Garðabær
34.900.000 Kr.
Tví/Þrí/Fjórbýli
3 herb.
58 m2
34.900.000
Stofur
1
Herbergi
3
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
2
Byggingaár
1980
Brunabótamat
22.150.000
Fasteignamat
29.050.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Fasteignasalan TORG kynnir í einkasölu: Laus við kaupsamning, vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð með sérinngangi, sér garði og sólpalli, við Brekkubyggð í Garðabæ. Eignin er skráð 58 fm auk geymslu í sameign. Íbúðin skiptist þannig: anddyri, eldhús, stofa/borðstofa, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Sér geymsla í sameign. Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn Ingólfsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 692-3344 eða hronn@fstorg.is.
Nánari lýsing: 
Forstofa: Komið er inní flísalagða forstofu með skáp.
Stofa: Björt með parketi á gólfi, stórum gluggum og útgengi út í sér garð.
Eldhús: Með eldri innréttingu og flísum á gólfi.
Svefnherbergi #1: Gott svefnherbergi með góðum skápum og dúk á gólfi.
Svefnherbergi #2: Lítið svefnherbergi með dúk á gólfi.
Baðherbergi: Rúmgott með baðkari, eldri innréttingu og tengi fyrir þvottavél.
Samantekt: Hér er um að ræða snotra og vel skipulagða íbúð með tveimur svefnherbergjum í litlu fjölbýli í Garðabæ. Íbúðin er að mestu upprunaleng og var tekið tillit til þess í verðlagningu. Stutt er í alla helstu þjónustu svo sem skóla,  leikskóla, frístunda og íþróttaiðkun, heilsugæslu, verslanir, sundlaug ofl. Allar nánari upplýsingar veitir Hrönn Ingólfsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 692-3344 eða hronn@fstorg.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.




Senda fyrirspurn vegna

Brekkubyggð 43

CAPTCHA code


Hrönn Ingólfsdóttir
Löggiltur fasteigna- og skipasali