Drápuhlíð 4, Reykjavík
79.900.000 Kr.
Hæð
6 herb.
175,9 m2
79.900.000
Stofur
Herbergi
6
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
Byggingaár
1947
Brunabótamat
47.350.000
Fasteignamat
71.750.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing



Fasteignasalan TORG kynnir: Tvær íbúðir í Drápuhlíð 4 - GÓÐ OG STÓR SÉRHÆÐ Á 2. HÆÐ MEÐ SÉRINNGANGI ÁSAMT 2-3JA HERBERGJA ÍBÚÐ Í RISI. 
Eignin skiptist í 112.8 fm sérhæð ásamt 45 fm rishæð (er stærri að grunnfleti þar sem töluvert af íbúðinni er undir súð). Að auki er stigagangurinn séreign, samtals eru íbúðirnar 175,9 fm.
Íbúðin skiptist í : miðhæð: forstofu/ hol, stofu, borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og svalir.
Rishæð : Eldhús, 2 svefnherbergi, baðherbergi og stofu. Bílskúrsréttur tilheyrir íbúðinni skv eignaskiptasamningi.

Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir, lögg.fasteignasali í síma 696-6580 eða thorgeir@fstorg.is og/eða Hafliði lögg.fasteignasali í síma 846-4960 eða netfangið Haflidi@fstorg.is


Nánari lýsing: Aðalhæð
Forstofa: Komið er inn um sér inngang, teppi á stigapalli. Stórt forstofuherbergi með fataskáp, eikarparket.
Anddyri: Komið er inn í hol þegar farið er inn í íbúð, þaðan er gengið í önnur herbergi.
Eldhús: Eldhús nýuppgert með hvítri háglans innréttingu, nýtt plast parket á gólfi. Íssápur og uppþvottavél innbyggt í innréttingu.
Borðstofa: Samliggjandi stofa/borðstofa með rennihurð á milli með frönsku gluggum. Útgengi út á suðursvalir. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Stórt hjónaherbergi með fataskáp, eikarparket á gólfi.
Barnaherbergi: Herbergi með útgengi á svalir, parket á gólfi. (ný svalahurð verður sett í fyrir sölu)
Baðherbergi: Baðherbergi með upphengdu WC og nýlegri sturtu og innréttingum.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús í sameign.
Geymsla: Þrjár geymslur fylgja með, tvær í kjallara og ein í risi.  

Rishæð:

Gengið af palli upp í risíbúð. Geymsla undir súð fyrir framan íbúð.

Forstofa: Komið inn í hol með fataskápum. 

Stofa/eldhús: Opið inn í stofu frá holi, eldhús og stofa er eitt rými. Plastparket og flísar á gólfi pláss fyrir uppþvottavél í innréttingu.

Baðherbergi: Baðherbergi með flísum á gólfi, baðkar með sturtuaðstöðu. 

Barnaherbergi: Lítið herbergi undir súð með dúk á gólfi, þakgluggi.

Hjónaherbergi: Stórt kvistherbergi með litlu herbergi undir súð innaf, þak gluggi á innra herbergi. Hurð er á milli þessara herbergja.


Búið að gera við sprungur á húsi, steypa upp svalir og tröppur, hiti í tröppum við inngang húss. Þakkanntur yfirfarinn og steyptur 2017.


Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir, lögg.fasteignasali í síma 696-6580e ða thorgeir@fstorg.is og/eða Hafliði lögg.fasteignasali í síma 846-4960 eða netfangið Haflidi@fstorg.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.





Senda fyrirspurn vegna

Drápuhlíð 4

CAPTCHA code


Þorgeir Símonarson
Löggiltur fasteigna- og skipasali