Bæjarlind 5, Kópavogur
56.400.000 Kr.
Fjölbýlishús
3 herb.
89,8 m2
56.400.000
Stofur
1
Herbergi
3
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
2
Byggingaár
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


**Opið hús miðvikud. 19.júni kl.17:30-18:30** Bæjarlind 5, verið velkomin**
Fasteignasalan TORG kynnir: **Glæsilegar nýjar íbúðir í Bæjarlind 5** Afhending ágúst 2019**
Gæði – útsýni – yfirbyggðarsvalir – stæði í bílageymslu. Íbúð 303 er 3ja herbergja íbúð á 3.hæð með yfirbyggðum 6,1 fm svölum sem snúa í vestur. Stórglæislegt útsýni er frá ibúðinni til vesturs. Íbúðin er með tveimur góðum svefnherbergjum. Birt stærð eignar er 89,8 fm og þar af er 7,1 fm geymsla í sameign sem fylgir íbúðinni og stæði í lokaðri upphitaðri bílageymslu merkt B33. Baðherbergið er með sturtu beint á gólf með glervegg og fallegri innréttingu með góðu skápaplássi frá Parka. Þvottaaðstaða er inn á baðherberginu. Íbúðin skilast fullbúin án gólfefna nema á votrýmum eru flísar. Í eldhúsi er vönduð innrétting, hvít og hnota með miklu skápaplássi, innbyggðum ísskáp, innbyggðri uppþvottavél, innbyggðum ofni og örbylgjuofni og span helluborði. Allar innréttingar og skápar eru af vandaðri gerð frá Parka. Nánari lýsing eigna er hér að neðan.
Allar nánari upplýsingar veitir
Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 / berglind@fstorg.is
Þorsteinn lögg.fasteignasali í síma 694-4700 / steini@fstorg.is

Allar upplýsingar um íbúðir má nálgast inná http://baejarlind.is

Almennt

Fjölbýlishúsið að Bæjarlind 5 er staðsett í nýju hverfi til móts við Smáralind sem kallað er Glaðheimar. Húsið er 12 hæða lyftuhús með 45 íbúðum. Í kjallara hússins er sameiginleg upphituð (frostfrí) bílageymsla með bílastæðum fyrir 37 bifreiðar, eitt stæði fylgir hverri íbúð að undanskyldum tveggja herbergja íbúðunum. Í kjallara eru einnig geymslur fyrir íbúðir ásamt sorpgeymslu. Á fyrstu íbúðarhæðinni eru þrjár tveggja herbergja íbúðir ásamt reiðhjóla-, vagnageymslu. Aðalinngangur er staðsettur á 1. hæð. Við hönnun á húsinu var haft að leiðarljósi að viðhald utanhúss yrði eins lítið og mögulegt er. Eingöngu er notast við fyrsta flokks efni bæði innan- sem og utandyra. Léttir innveggir íbúða og geymslna eru hlaðnir. 
Gluggar – Salahurðar: Gluggar og svalahurðar verða úr timbri og klæddir álprófílum gráum að lit. Norðurhlið og hluti vestur- og austurhliðar verða með hljóðdempandi gleri.
Svalalokanir:    Allar íbúðir að undanskildum íbúðum á 1. hæð verða með svalalokunum úr gleri. Svalahandriði verða úr áli og gleri. Er þetta gert svo að notagildi svalanna verði meira og þær nothæfar við íslenskar aðstæður allan ársins hring. Lýsing verður fullfrágengin inn á svölum ásamt einum tengli á hverjum svölum.
Lóð: Tvö bílaplön tilheyra húsinu og eru staðsett við norður- og suðurhlið hússins. Sérafnotareitur fylgir íbúðum á fyrstu hæð sem verður hellulagður. Frágangur lóðar verður samkvæmt teikningum landslagsarkitekts (Landslag ehf.).
Frágangur innan íbúða:
Íbúðum verður skilað fullbúnum án gólfefna en gólf verða þunnflotuð að undanskildum votrýmum (baðherbergi og þvottahús) sem verða flísalögð. Öllum íbúðum fylgja innbyggð tæki í eldhúsi: ísskápur, uppþvottavél, spanhelluborð, ofn og örbylgjuofn að undanskildum tveggja herbergja íbúðunum, þeim fylgir ekki örbylgjuofn.
Veggir: Veggir verða staðsteyptir, spartlaðir og málaðir í ljósum lit. Léttir innveggir verða hlaðnir, spartlaðir og málaðir í ljósum lit.
Lofthæð: Lofthæð íbúða 2,65 metrar. Íbúðir efstu hæðar verða með aukinni lofthæð, 2,8 metrar.
Hurðar: Innihurðar verða hvítar að lit og yfirfeldar. Hurðarhúnar verða vandaðir. Eldvarnarhurðar sem snúa inn á stigaganginn verða með hnotuáferð.
Eldhús: Innréttingar í eldhúsi verða vandaðar, hvítar höldulausar með mjúklokun á skúffum. Efri skápar í eldhúsum verða með hnotuáferð og innfræstri lýsingu undir skápum. Borðplata verður 20mm laminate grá/brún að lit.  Eldhús skilast með spanhelluborði, ofni, innbyggðum ísskáp, innbyggðri uppþvottavél, innbyggðum örbylguofni og vönduðum gufugleypi. (ekki er örbylgjuofn í tvegga herbergja íbúðunum).
Baðherbergi: Baðherbergi verða flísalögð með fallegum 60x60 cm flísum.Baðinnrétting verður hvít höldulaus með mjúklokun á hurðum og skúffum. Speglaskápur verður á vegg með innfræstri lýsingu undir. Baðkar verður í hluta af 4ra herbergja íbúðunum en sturta beint á gólf verður í öðrum íbúðum með ílangri niðurfallsrist og gleri.
Herbergi: Fataskápar verða í svefnherbergjum, þeir verða hvítir með vönduðum höldum. Hluti 4ra herbergja íbúða verður með fataherbergi.
Forstofa: Fataskápar verða í forstofu. Þeir verða hvítir með vönduðum höldum. Gólf verða flísalögð með gráum 60x60 cm flísum.
Þvottaaðstaða: Sér þvottahús er í íbúðum 201-1001 en í öðrum íbúðum er gert ráð fyrir þvottaaðstöðu inn á baðherbergjum. Tengi verður fyrir þvottavél og þurrkara. Gólf verða flísalögð með gráum 60x60 cm flísum.
Sameign: Anddyri verður flísalagt en stigagangar teppalagðir. Póstkassar verða uppsettir í anddyri. Hljóðdempandi loft með innbyggðri lýsingu verða á stigagöngum. Tvær lyftur verða í húsinu og verður önnur þeirra brunalyfta. Lyftur verða vandaðar frá Kone.
Bílageymsla: Samtals verða 37 stæði í bílageymslu og sjö bílskúrar/tækjageymslur. Bílageymsla verður með vatnsúðakerfi og vélrænni loftræstingu. Rafmagnstengill verður uppsettur með 16 ampera öryggi við hvert stæði. Eitt stæði fylgir öllum íbúðum að undanskyldum tveggja herbergja íbúðum sem eiga ekki stæði í kjallara. Bílageymsla verður upphituð (frostfrí).
Rafmagn og lýsing: Allt lagnarefni verður hvítt á litin. Innbyggð lýsing verður að hluta til í íbúðum og skilast fullfrágengin. Önnur skildulýsing verður uppsett. Það er í eldhúsi, baðherbergi og þvottahúsi (skylduljós samkvæmt byggingarreglugerð).
 
Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@fstorg.is
 




Senda fyrirspurn vegna

Bæjarlind 5

CAPTCHA code


Berglind Hólm Birgisdóttir
Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali