Suðurhús 13, Reykjavík
125.000.000 Kr.
Einbýlishús
7 herb.
350,2 m2
125.000.000
Stofur
3
Herbergi
7
Baðherbergi
3
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1990
Brunabótamat
94.750.000
Fasteignamat
99.250.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Fasteignasalan TORG kynnir: Glæsilegt og vandað einbýlishús á pöllum og með innbyggðum tvöföldum bílskúr á besta stað í Húsahverfi Grafarvogs. Húsið stendur á jaðarlóð með frábæru útsýni og óbyggt svæði er við bakhlið hússins. Húsið var steinað og einangrað að utan árið 2010.  Eignin er skráð 350,2fm, svefnherbergin eru fimm og þar af er hjónasvíta með fataherbergi og baðherbergi og stórt herbergi sem í dag er nýtt sem sjónvarps/fjölskyldurými,  baðherbergin eru samtals þrjú og saunaklefi innaf aðalbaðherbergi. Stofurnar eru tvær, stórt eldhús mjög rúmgott og bjart og þvottahús vel útbúið og stórt með innréttingu. Aðkoman er falleg með hellulögðu stóru bílaplani með hitaílögnum, fallegri lýsingu og gróðri. Frábær staðsetning þar sem skóli, leikskóli, íþróttaaðstaða, sundlaug, skíðabrekka  og falleg náttúra er allt í göngufæri. Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir lögg.fasteignasali í síma 820-2222 eða hafdis@fstorg.is
 
Nánari lýsing: Pallur 1: Forstofa: komið er inn í rúmgóða forstofu með flísum á gólfi og fataskápum. Hiti er i gólfi.
Gestasalerni: við hlið forstofu er gestasalerni með upphengdu salerni, innbyggðum vönduðum blöndunartækjum, sérsmíðuðum hillum með rennihurð fyrir og granít á gólfi. Opnanlegur gluggi.
Svefnherbergi: Rúmgott og fallegt herbergi með parketi á gólfi og tvöföldum lausum fataskáp sem fylgir með.
Bílskúr: gengið er inn í bílskúrinn frá forstofu. Hann er skráður 45,6fm, er með góðri lofthæð, geymslulofti , vaski og vinnuborði. Rafmagnshurðaopnari er á annari hurðinni.
Efsti pallur: Gengið er upp nokkrar tröppur frá 1 palli upp í stofu og eldhús eignarinnar. Stofurnar eru glæsilegar, rúmgóðar og bjartar. Góð lofthæð, stórir gluggar með frábæru útsýni og gegnheilt parket er á gólfi. Útgengt er á mjög rúmgóðar s/v svalir með stórkostlegu útsýni yfir óbyggt svæði og yfir borgina að hluta. Gler er ofan á svölum þannig að útsýni hindrist ekki.
Eldhús: eldhúsið er mjög rúmgott með stórri sérsmíðaðri innréttingu  frá trésmíðaverkstæðinu Borg og er úr fuglsauga. Granít er á borðum, gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp, spanhelluborð og gashellur, mikið skápapláss og borðkrókur er við glugga með glæsilegu útsýni. Parket er á gólfi.
Pallur 3: Frá forstofu er gengið niður nokkrar tröppur. Á þeim palli er mjög björt og falleg stofa með gólfsíðum gluggum, parketi á gólfi og þaðan er útgengt út á verönd og í garðinn. Lagt er fyrir heitum potti.  Rúmgóð hjónasvíta með innangengt í fataherbergi með góðum skápum og fallegt baðherbergi með sturtu, innréttingu með granít á borði, upphengdu salerni og granít á gólfi. Einnig eru tvö önnur svefnherbergi á pallinum bæði rúmgóð með parketi á gólfi og fataskápum.
Neðsti pallur: Stórt og mjög rúmgott fjölskyldurými/sjónvarpshol með parketi á gólfi. Aðalbaðherbergi: baðherbergið er fallegt og var uppgert árið 2010. Flísalagt í hólf og gólf  og falleg innrétting með granít á borði, bæði baðkar og sturta og innaf baðherberginu er góður saunaklefi.
Þvottahús: þvottahúsið er mjög rúmgott með hvítri innréttingu með góðu skápaplássi, vélarnar eru í vinnuhæð, korkur er á gólfi og opnanlegur gluggi.
Niðurlag: þetta er virkilega vandað og fallegt einbýlishús sem hefur fengið mjög gott viðhald á frábærum útsýnisstað í Húsahverfi Grafarvogs. Húsið er mjög vel skipulagt og rúmgott og á einni allra bestu lóðinni í Húsahverfi. Sjón er sögu ríkari. 
Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir lögg.fasteignasali í síma 820-2222 eða hafdis@fstorg.is

 




Senda fyrirspurn vegna

Suðurhús 13

CAPTCHA code


Hafdís Rafnsdóttir
Sölustjóri, Löggiltur fasteigna- og skipasali og eigandi