Tröllakór 5, Kópavogur
47.500.000 Kr.
Fjölbýlishús
3 herb.
107,9 m2
47.500.000
Stofur
1
Herbergi
3
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
2
Byggingaár
2007
Brunabótamat
35.840.000
Fasteignamat
38.650.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Fasteignasalan TORG kynnir:  Glæsilega 3ja herbergja íbúð með stóran verandarpall til suðurs, sem er afgirtur og  skjólgóður. Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni, raftengill við stæði. Um er að ræða íbúð sem er skráð 107,9 fm þar af geymsla á jarðhæð 15,1 fm auk stæðisins í bílageymslunni.
Svefnherbergi hjóna er afar stórt með miklu skápaplássi og er barnaherbergið einnig mjög rúmgott og með innbyggðum skápum. 
Gólfhiti er í íbúðinni. Íbúðin er hlýleg og skipulag hennar hagkvæmt og fjölskylduvænt. Eldhús- og baðinnréttingar eru úr hnotu.
Á gólfum er parkett með áferð hvíttaðrar eikar, nema á baði, forstofu og þvottahúsi, sem eru með físum á gólfum. Innrétting er í baðherbergi og er baðkar með sturtu og er salernið vegghengt.  Umgengni öll og umhirða íbúðar og sameignar er  góð og snyrtileg.
Leiktæki eru á sameiginlegri lóð. Útsýni úr stofu er yfir í Heimsenda og örstutt er í gönguleiðir inn í Heiðmörk.

Upplýsingar og sýningu íbúðar annast Árni Ólafur fasteignasali s. 893 4416 eða arnilar@fstorg.is. 

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald kr.  2.500.- kr. af hverju skjali.  
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.  
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda..
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Upplýsingar eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki  t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 




Senda fyrirspurn vegna

Tröllakór 5

CAPTCHA code


Árni Ólafur Lárusson
Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali