Asparás 4, Garðabær
49.900.000 Kr.
Fjölbýlishús
3 herb.
103,5 m2
49.900.000
Stofur
1
Herbergi
3
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
2
Byggingaár
2000
Brunabótamat
35.800.000
Fasteignamat
45.050.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Fasteignasalan TORG kynnir: Fallega 3ja herbergja íbúð á 2. Hæð með sérinngangi í litlu fjölbýli í Ásahverfi Garðabæjar. Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu/borðstofu, eldhús með borðkrók, tvö svefnherbergi, baðherbergi .þvottahús og geymsla(sem er nýtt í dag sem fataherbergi) . Eigninni fylgir einnig  hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjólageymslu og sér geymsla í kjallara. 
Allar nánari upplýsingar veitir Sigríður Rut Stanleysdóttir löggiltur fasteignasali í gsm. 699-4610 eða siggarut@fstorg.is


Nánari lýsing: 
Forstofa: Komið er inn um sérinngang inn í góða forstofu með flísum á gólfi, góðum fataskáp.
Þvottaherbergi Innaf forstofu með góðri sérsmíðaðri innréttingu, tæki í vinnuhæð,  skolvaskur, flísar á gólfi. Opnanlegur gluggi.
Hol: Frá forstofu er komið inná rúmgott parketlagt hol. Þar er gert ráð fyrir sjónvarpsrými.
Eldhús: Snyrtileg innrétting með efri og neðri skápum. Tengi er fyrir uppþvottavél og gluggi við borðkrók. Flísar á gólfi.
Stofa: Stofa eignarinnar rúmar einnig borðstofu. Parket er á gólfi og útgengt er á góðar suðursvalir með útsýni.
Hjónaherbergi Með góðum fataskápum og parket á gólfi. 
Við hlið svefnherbergis er skráð geymsla á teikningu en er notuð sem fataherbergi. Önnur geymsla er í sameign.
Barnaherbergi, Gott með fataskáp og parket á gólfi. 
Baðherbergi: Baðherbergið er flísalagt á veggjum og gólfi, góð innrétting, baðkar og sturtuklefi.
Geymsla: Sér geymsla fylgir eigninni í sameign.
Niðurlag: Þetta er virkilega falleg og björt búð með sérinngangi í góðu litlu fjölbýli í Ásahverfi Garðabæjar.

Allar nánari upplýsingar veitir Sigríður Rut Stanleysdóttir löggiltur fasteignasali í gsm. 699-4610 eða
siggarut@fstorg.is
 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila,
en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og
ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 

 
 




Senda fyrirspurn vegna

Asparás 4

CAPTCHA code


Sigríður Rut Stanleysdóttir
Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali