Tryggvagata 13, Reykjavík
62.500.000 Kr.
Fjölbýlishús
2 herb.
99,6 m2
62.500.000
Stofur
1
Herbergi
2
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
1
Byggingaár
2017
Brunabótamat
44.100.000
Fasteignamat
61.600.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Fasteignasalan TORG kynnir: Fallega stóra íbúð merkt 204 með fallegu útsýni á 2. hæð á einu skemmtilegasta svæði miðborgarinnar. Í eigninni er góð lofthæð, gólfhiti og stórir gólfsíðir gluggar með einstöku útsýni yfir Snæfellsjökul, Akranes, Akrafjall og yfir sjóinn. Allar innréttingar eru vandaðar hvítar innréttingar og gólfefni er vandað hvíttuð eikarparket og á votrýmum eru gæða flísar. Íbúðin skiptist í svefnherbergi með fataherbergi og baðherbergi innanf, gestasalerni, stóra stofu, borðstofu, eldhús, þvottaherbergi og geymslu. 
Allar nánari upplýsingar veita: Þorgeir Símonarson lögg.fasteignasali í síma 696-6580 eða thorgeir@fstorg.is og/eða Helgi Jónsson lögg.fasteignasali í síma 780-2700 eða helgi@fstorg.is og/eða Lilja Ragnarsdóttir lögg.fasteignasali í lilja@fstorg.is eða í 663-0464

Nánari lýsing húss:  
Aðal anddyri hússins er frá Tryggvagötu. Komið er inn í stórt og bjart anddyri, inngöngu hurð er stór rafknúin glerhurð, hliðarveggir veggir eru steyptir í fallegri sjónsteypu og glæsileg listaverk eftir Leif Breiðfjörð prýða veggi. Gólf er lagt fallegum stórum sér völdum marmara flísum, fallegur set bekkur er í anddyri. Annar ingangur er frá Geirsgötu þar eru póstkassar og hjólageymsla ásamt ræsti aðstöðu fyrir sameign. Lyfta er frá anddyri upp á íbúða hæðir hússins og niður í kjallara.
Nánari lýsing íbúðar:
Forstofa: Komið er inn á rúmgóða forstofu. Stór fataskápur, parket á gólfi.
Alrými: Eldhús, borðstofa og stofa.
Innaf forstofu er komið inn í stórt alrými. Í rýminu er eldhús, borðstofa. Parket er á gólfi. Gluggar eru stórir og gólfsíðir með einstöku útsýni yfir skemmtilegt og sjarmerandi líf borgarinnar og hafnarsvæðisins. Eldhúsið er opið með vönduðum hvítum innréttingum á einn vegg + stór eyja, borðplata er ljós steinn. Öll tæki eru vönduð og ísskápur og uppþvottavél eru innbyggð í innréttinguna. 
Hjónaherbergi + auka baðherbergi:
Hjónaherbergið er mjög stórt með hvíttuðu eikarparketi á gólfi. Rúmgott fataherbergi. Gluggar eru stórir og gólfsíðir, útgengt á suðursvalir. Inn af hjónaherberginu er baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum fallegri innréttingu og stóru baðkari með góðri sturtu yfir. Salernið er upphengt.
góðar svalir til suðurs eru út frá svefnherbergi.
Þvottaherbergi: Þvottaherbergi er inn af baðherbergi. Flísar eru á gólfi, hvít innrétting, vinnuvaskur og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Er í sameign.
Sameign: Gangar og stigagangar eru með vönduðu ulllarteppi á hljóðdempandi undirlagi. 
Íbúðin hefur aðgang að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu og sameiginlegri þvottaaðstöðu. 

Ath. myndir sem fylgja þessari íbúð geta verið úr annarri sambærilegri íbúð í húsinu.

Allar nánari upplýsingar veita: Helgi Jónsson lögg.fasteignasali í síma 780-2700 eða helgi@fstorg.is og/eða Þorgeir Símonarson lögg.fasteignasali í síma 696-6580 eða thorgeir@fstorg.is og/eða Lilja Ragnarsdóttir lögg.fasteignasali í lilja@fstorg.is eða í 663-0464

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.





Senda fyrirspurn vegna

Tryggvagata 13

CAPTCHA code


Þorgeir Símonarson
Löggiltur fasteigna- og skipasali