Smyrilshlíð 3, Reykjavík
53.900.000 Kr.
Fjölbýlishús
3 herb.
90,6 m2
53.900.000
Stofur
1
Herbergi
3
Baðherbergi
Svefnherbergi
2
Byggingaár
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Fasteignasalan TORG kynnir:
3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sér inngangi og sérafnotareit inní sameiginlegan garð, merkt 5-0103, Íbúðin er einnig með suður-svalir og er í nýju lyftuhúsi. Íbúðin skilast fullbúin án gólfefna. Íbúðinni fylgir bílastæði í kjallara merkt: N051. Íbúðin er alls 90,6fm að stærð, þar af er 10,3fm sérgeymsla í sameign merkt: 5-0011. Íbúðin sjálf er 80,3fm og skiptist í anddyri, tvö svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu, aðalrými með eldhúsi og stofu og útgengi út á svalir. Sjá nánar slóð inná heimasíðu verkefnisins:  102 Reykjavík   Allar nánari upplýsingar, teikningar og skilalýsing er hægt að nálgast hjá Helga fasteignasala GSM: 780-2700 eða helgi@fstorg.is


Nánari lýsing: Um er að ræða glæsilegt fjöleignarhús á Hlíðarendasvæði á lóðinni Haukahlíð 1. Lóðin liggur í hjarta póstnúmers 102, steinsnar frá miðbæ Reykjavíkur, en utan skarkala, sem gjarnan fylgir búsetu í miðbæ. Staðsetningin er í jaðri útivistarsvæðanna í Öskjuhlíð og Nauthólsvík, í göngufæri við báða háskólana, sem og örstutt frá Landspítala-háskólasjúkrahúsi. Fullbúin íþróttaaðstaða er innan Hlíðarendasvæðis. Þá er einnig stutt í verslunarkjarna eins og Kringluna. Sjá nánar slóð inná heimasíðu verkefnisins:  102 Reykjavík
Fjórar húsagötur umlykja bygginguna. Í henni verða alls 191 íbúð, sem skiptast á 11 stigaganga. Húsin verða þriggja til fimm hæða. Íbúðirnar mynda krans umhverfis inngarðinn, sem liggur á tveggja hæða bílakjallara með alls 193 stæðum og 13 bílskúrum. Ekkert atvinnurými verður í byggingunni. Afhending fyrstu íbúða áætl. Jan/Feb 2020.

Fjöleignarhúsið verður byggt samkvæmt gildandi deiliskipulagi fyrir Hlíðarendasvæðið, þar sem m.a. er gert ráð fyrirfjölbreytileika í útliti hússins, hvað varðar klæðningu, liti, svalir og fl. Þannig verðurleitast við að brjóta húsið upp í minni einingar með t.d. mismunandi efnisáferð að utan og gluggasetningu. Þá er þess gætt að mannvirkið raski ekki lífríki Tjarnarsvæðisinsbæði hvað varðar fuglalíf og grunnvatn.

Fjórar húsagötur umlykja bygginguna. Í henni verða alls 191 íbúð, sem skiptast á 11 stigaganga. Húsin verða þriggja til fimm hæða. Íbúðirnar mynda krans umhverfis inngarðinn, sem liggur á tveggjahæða bílakjallara með alls 193 stæðum og 13 bílskúrum. Ekkert atvinnurými verður í byggingunni. Í byggingunni verður lögð megin áhersla á litlar og meðalstórar vandaðar íbúðir, byggðar og innréttaðar á hagkvæman og þægilegan máta. Af 191 íbúð verða alls 122 eins til þriggja herbergja, þar af verðaum 70 tveggja herbergja og ríflega 40 þriggja herbergja. Þá verða í byggingunni alls 52 hagkvæmar fjögurra herbergja íbúðirog 17 fimm herbergja. Fáar íbúðir á efri hæðum byggingarinnar eru innréttaðar og útbúnar með öðrumhætti en almennt gildir.
Allar nánari upplýsingar, teikningar og skilalýsing veitir Helgi Jónsson fasteignasali GSM: 780-2700 eða helgi@fstorg.is




Senda fyrirspurn vegna

Smyrilshlíð 3

CAPTCHA code


Helgi Jóhannes Jónsson
Löggiltur fasteigna- og skipasali