Lindasmári 39, Kópavogur
48.900.000 Kr.
Fjölbýlishús
5 herb.
112,9 m2
48.900.000
Stofur
1
Herbergi
5
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1994
Brunabótamat
36.700.000
Fasteignamat
45.200.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


********OPIÐ HÚS AÐ LINDASMÁRA 39, ÞRIÐJUDAGINN 10.DES KL. 17.30-18.00. VERIÐ INNILEGA VELKOMIN*****
Fasteignasalan TORG kynnir:  Bjarta, rúmgóða og vel skipulagða, 4.herbergja íbúð á 2.hæð í Lindasmára í Kópavogi.   Örstutt í Smáralind, Smáratorg, Fífuna, skóla og leikskóla. Geymsla er innan íbúðar og sameiginleg hjóla-og vagnageymsla í sameign.
Allar nánari upplýsingar veitir Sigríður Rut Stanleysdóttir, löggiltur fasteignasali í gsm. 699-4610 eða siggarut@fstorg.is


Fyrirhugað fasteignamat 2020 er  kr. 47.700.000 kr.

Nánari lýsing. 
Íbúðin skiptist í stóra stofu, 3 rúmgóð herbergi, eldhús, baðherbergi, geymsla og þvottaaðstaða er innan íbúðar.
Forstofa  með fjórföldum fataskápum sem ná uppí loft og flísalagt gólf. 
Baðherbergi er rúmgott  með innréttingu undir vaski og fyrir ofan, baðkari m/sturtuaðstöðu,skápur, flísalagt gólf og að hluta veggir. Á baði er tengi fyrir þvottavél.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi og góðum fataskápum sem ná uppí loft.
Barnaherbergi eru tvö bæði með parketi á gólfi og fataskáp.
Stofa og borðastofa er rúmgóð með parket á gólfi og útgengi á suðursvalir.
Eldhús er rúmgott og bjart  innréttingu á tveimur veggjum, flísalagt á milli, neðri ofn og helluborð. Góður borðkrókur við glugga. Dúkur á gólfi.
Geymsla er innan íbúðar innaf eldhúsi.
Fyrirhugað er að skipta um teppi á stigahúsi og mála. Verið er að safna fyrir framkvæmdum. 
Rúmgóð 4ra herbergja íbúð í góðu húsi þar sem stutt er í alla þjónustu, leikskóla og skóla.
Gluggar voru yfirfarnir og málaðir fyrir nokkrum árum.

Í sameign er hjóla og vagnageymsla. Um er að ræða frábærlega vel staðsetta eign, stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Þá er Íþróttamiðstöðin Fífan rétt hjá og Smáralindin í göngufæri. Stutt út á stofnbrautir.  Einnig eru margar fallegar göngu/hjólaleiðir í kring. 

Allar nánari upplýsingar veitir Sigríður Rut Stanleysdóttir löggiltur fasteignasali í gsm. 699-4610 eða siggarut@fstorg.is



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila,
en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og
ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.



 




Senda fyrirspurn vegna

Lindasmári 39

CAPTCHA code


Sigríður Rut Stanleysdóttir
Löggiltur fasteigna- fyrirtækja- og skipasali