Miðbraut 15, Seltjarnarnes
116.000.000 Kr.
Einbýlishús
7 herb.
223,1 m2
116.000.000
Stofur
2
Herbergi
7
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
5
Byggingaár
1969
Brunabótamat
70.650.000
Fasteignamat
90.600.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Fasteignasalan TORG kynnir: Fallegt og mikið endurnýjað einbýlishús vestarlega á Seltjarnarnesi. Húsið stendur við rólega götu. Komið er inn beint frá götu á efrihæð hússins. Í eigninni eru í dag þrjú mjög stór og góð svefnherbergi og eitt lítið auka herbergi en upprunalega voru svefnherbergin 4 – 5 og auðvelt er að breyta því þannig aftur. Borðstofa og setustofa eru saman í mjög góðu rými og reisilegur og fallegur arin skilur á milli þeirra. Eldhúsið var endurnýjað fyrir sirka 10-12 árum síðan á vandaðan og glæsilegan hátt. Aðalbaðherbergi er nýlega endurnýjað einnig. Stór og skjólgóð timburverönd er á bak við húsið sem snýr í suður og vestur. Möguleiki er á neðri hæð hússins að útbúa aukaíbúð þar sem sérinngangur er einnig beint inn í hana. Bílskúrinn er mjög rúmgóður tvöfaldur. Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir lögg.fasteignasali í síma 820-2222 eða hafdis@fstorg.is
 
Nánari lýsing eignar:
Húsið er sérlega fallegt og stílhreint klætt að hluta með glæsilegu Drápuhlíðargrjóti. Uppgangurinn að húsinu er snyrtilegur og hellulagður.
Jarðhæð:
Forstofa: Komið er inn í sérlega rúmgóða forstofu með einstaklega miklu skápaplássi og fallegum innréttingum sem ná upp í loft. Náttúrusteinflísar eru á gólfi. (Á upprunalegum teikningum var forstofan minni og hluti af rýminu var gestasalerni. Lagnir eru en til staðar á bak við innréttinguna ef hugur er á að breyta rýminu í fyrra horf.
Hol: Frá forstofunni er komið inn í mjög stórt hol sem myndar skemmtilegt miðjurými milli eldhúss, stofu og herbergjaálmu. Á milli forstofu og hols er falleg rennihurð úr hnotu og gleri. Frá holinu er gengið út á stóra og skjólgóða timburverönd með skjólveggum sem snýr í suður og vestur.
Eldhús: Eldhúsið er mjög rúmgott með fallegri og vandaðri hnotu innréttingu með góðu skápaplássi. Innrétting er í U með gaseldavél og ofni í yfirstærð og rými fyrir tvöfaldan ísskáp. Uppþvottavél er innbyggð. Gert er ráð fyrir góðu rými fyrir eldhúsborðkrók. Steinn er á borði á eldhúsinnréttingunni, fallegar náttúrusteinflísar eru á gólfi, loft er niður tekið með innfelldri lýsingu.
Setustofa + borðstofa:  Setustofa og borðstofa eru saman í mjög góðu rými. Fallegur arin klæddur Drápuhlíðagrjóti skilur á milli stofanna. Náttúrusteinflísar eru á gólfi. Stórir gluggar eru í þrjár áttir í rýminu.
Svefnherbergjaálma: Gengið er upp fjögur þrep frá holinu upp á gang þar sem tvö til þrjú svenherbergi eru og aðalbaðherbergi hússins.
Barnaherbergi nr.1: Barnaherbergi nr.1 er sérlega stór þar sem það voru tvö góð svefnherbergi á upprunalegu skipulagi. Fallegt og vandað harðparket er á gólfi.
Hjónaherbergi: Hjónaherbergið er einnig rúmgott með fallegu og vönduðu harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Baðherbergið var endurnýjað nýlega. Hvít innrétting er undir og við hlið vasks. Náttúrusteinflísar eru á gólfi og fallegar ljósar flísar eru á veggjum. Baðkarið er fallegt og stór sturta með glervegg er beint á gólf. Opnalegur gluggi er í rýminu.
Neðri hæð:
Frá forstofunni er gengið niður steyptan stiga niður á neðri hæð hússins.
Barnaherbergi nr.2. Barnaherbergi nr.2 er einnig sérlega stórt og rúmgott. Það var einnig á upprunalegu skipulagi tvö herbergi sem búið er að sameina í eitt stórt rými. Fallegt og vandað harðparket er á gólfi og búið er að stúka af rými fyrir fataherbergi.
Auka salerni: Auka salerni er á neðri hæð. Hvít innrétting er undir vaski og speglaskápur er á vegg fyrir ofan vask.
Auka herbergi: Lítið auka barnaherbergi / vinnuherbergi.
Þvottaherbergi: Þvottaherbergi er á hæðinni með vinnuborði og hvítum veggskápum. Innaf þvottaherberginu er gluggalaust rými með Ifrarauðum saunaklefa sem fylgir með í kaupunum.
Hitakompa/geymsla: Hitakompa/geymsla er með glugga.
Auka inngangur er inn á neðrihæðina þannig að auðvelt er að útbúa auka íbúð ef áhugi er á.
Bílskúr: Bílskúrinn er um mjög rúmgóður tvöfaldur með heitu og köldu neysluvatni, hitaveitu og rafmagnshurðaopnara.
 
Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir lögg.fasteignasali í síma 820-2222 eða hafdis@fstorg.is
 




Senda fyrirspurn vegna

Miðbraut 15

CAPTCHA code


Hafdís Rafnsdóttir
Sölustjóri, Löggiltur fasteigna- og skipasali og eigandi