Hjallalundur 10, Akureyri
56.000.000 Kr.
Raðhús
5 herb.
170 m2
56.000.000
Stofur
2
Herbergi
5
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1988
Brunabótamat
58.250.000
Fasteignamat
47.750.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Fasteignasalan TORG kynnir í einkasölu: Glæsilegt og mjög vel skipulagt 3-4ra svefnherbergja raðhús á tveimur hæðum ásamt innbyggðum bílskúr við Hjallalundur 10, 600 Akureyri. Húsið er afar vel staðsett í götunni og stutt er í alla helstu þjónustu svo sem skóla, leikskóla og verslanir. Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Hrönn Ingólfsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 692-3344 eða hronn@fstorg.is.

Íbúðin er skráð samtals 170 fm, þar af er bílskúrinn 23,2 fm með sjálfvirkri hurðaopnun. Íbúðin skiptist þannig:
Neðri hæð:  rúmgott anddyri, eldhús, stofu, borðstofu, baðherbergi, þvottahús og barnaherbergi.
Efri hæð: Hjónaherbergi með fataherbergi innaf, baðherbergi og sjónvarpshol og svefnherbergi.
Nánari lýsing: 
Forstofa: Komið er inní rúmgóða flísalagða forstofu þaðan sem gengið er inní allar vistarverur íbúðarinnar. 
Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð stofa með útgengi út í garð. Mikil lofthæð í stofu, holi og á efri hæð hússins. Út af stofu til suðurs er góð hellulög verönd sem einnig er útgengt á úr þvottahúsi.
Eldhús: Fallegt og bjart eldhús með eldri en snyrtilegri innréttingu með flísum á milli skápa. Ísskápur fylgir. Flísar á gólfi. 
Svefnherbergi #1: Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum og rúmgóðu fataherbergi innaf. Parket á gólfi.
Svefnherbergi #2: Rúmgott svefnherbergi á neðri hæð með parketi á gólfi og góðum skápum.
Svefnherbergi #3: Rúmgott svefnherbergi á efri hæð með dúk á gólfi og góðum skápum.
Baðherbergi #1: Með handlaug og upphengdu salerni. Nýlega tekið í gegn.
Baðherbergi #2: Með baðkari, innréttingu og salerni. Gólf og veggir flísalagðir.
Þvottahús: Rúmgott þvottahús með skápum og útgengi út í garð og einnig í bílskúr.
Samantekt: Hér er um að ræða afar glæsilegt 2ja hæða raðhús sem er vel skipulagt og heldur vel utan um fjölskylduna.Hellulagt  bílaplan og stétt við inngang hússins og hitalögn í plani. Húsið er afar vel staðsett í vinsælum hluta bæjarins þar sem stutt er í alla helstu þjónustu svo sem skóla, leikskóla, frístunda og íþróttaiðkun, heilsugæslu, verslanir ofl.
Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Hrönn Ingólfsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 692-3344 eða hronn@fstorg.is.

Fáðu frítt söluverðmat fyrir eignina þína hér.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.





Senda fyrirspurn vegna

Hjallalundur 10

CAPTCHA code


Hrönn Ingólfsdóttir
Löggiltur fasteigna- og skipasali