Reynimelur 36, Reykjavík
30.900.000 Kr.
Fjölbýlishús
2 herb.
47 m2
30.900.000
Stofur
1
Herbergi
2
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
1
Byggingaár
1939
Brunabótamat
15.100.000
Fasteignamat
28.050.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Fasteignasalan TORG kynnir: Rúmgóð tveggja herbergja íbúð í kjallara við Reynimel 36. Íbúðin er alls 47,2 fm og skiptist í svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu. Í sameign er sér geymsla íbúðar ásamt sameiginlegu þvottahúsi.

Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, aðstoðamaður fasteignasala, í síma: 767-0000 eða með tölvupósti: 
darri@fstorg.is og/eða Sigurður Gunnlaugsson lgfs. 

Nánar um eignina:
Frá götu er hellulögð og upphituð stétt sem liggur að sameiginlegum inngangi í kjallara. Gengið er niður nokkrar tröppur og þaðan er komið inn á sameiginlegan gang með dúk á gólfi. Til hægri frá útidyrahurð á sameiginlegum gangi er herbergi sem í dag er notað sem svefnherbergi. Innar á ganginum er síðan gengið inn í íbúðina. Frá anddyri er gengið inn á baðherbergi, eldhús og stofu. Baðherbergið er með sturtu, flísum á gólfi og upphengdum skáp. Eldhúsið er með eldri innréttingu og dúk á gólfi. Stofan er rúmgóð með parketi. Í sameign er sér geymsla íbúðar ásamt sameiginlegu þvottahúsi.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 





Senda fyrirspurn vegna

Reynimelur 36

CAPTCHA code


Darri Örn Hilmarsson
í námi til löggildingar fasteignasala