Strikið 10, Garðabær
53.900.000 Kr.
Fjölbýlishús
2 herb.
92 m2
53.900.000
Stofur
1
Herbergi
2
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
1
Byggingaár
2006
Brunabótamat
32.100.000
Fasteignamat
45.350.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

**PANTIÐ SKOÐUN Í GSM: 898-6106** Fasteignasalan TORG kynni: rúmgóð og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á 3.hæð með yfirbyggðum svölum í fjölbýlishúsi með lyftu fyrir 60 ára og eldri. Íbúðin er skráð 92.8 fm, þar af er sérgeymsla í kjallara skráð 4.1 fm. íbúðin er með góðu holi, björtu aðalrými, þvottaherbergi, litlu geymsluherbergi, góðu baðherbergi og svefnherbergi ásamt yfirbyggðum svölum. Allar nánari uppl. og bókun skoðunar hjá Sigurði fasteignasala í síma 898 6106 eða sigurdur@fstorg.is


Nánari lýsing eignar: Forstofa með góðum forstofuskáp, parket á allri íbúðinni, rúmgott  svefnherbergi með góðum fataskápum, innangengt inná baðherbergi, stofa og borðstofa í aðalrými.  Eldhús með eyju/borðkrók, eikarinnrétting með rými fyrir uppþvottavél og ísskáp, útgengt útá yfirbyggðar austur-svalir, um 9fm. Rúmgott baðherbergi með sturtu, þvottaherbergi með innréttingu, lítil geymsla innan íbúðar og sérgeymsla í kjallara.
Umrædd íbúð á hlutdeild í húsvarðaríbúð á Strikinu 2-12 og rúmgóðum samkomusal á 1. hæð. Íbúð er fyrir 60 ára og eldri í Sjálandi í Garðabæ. Um er að ræða bjarta og fallega íbúð á þessum eftirsótta stað. Inngengt í gegnum kjallara í þjónustumiðstöð Jónshús þar sem Félag eldri borgara í Garðabæ hefur aðsetur sínar í húsinu. Hjúkrunarheimilið Ísafold er í Strikinu 3. beint á móti Jónshúsi. Allar nánari uppl. og bókun skoðunar veitir Sigurður Gunnlaugsson, fasteignasali í síma 898 6106 eða sigurdur@fstorg.is



Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda í gjaldskrá Fasteignasölunnar TORG

 





Senda fyrirspurn vegna

Strikið 10

CAPTCHA code


Sigurður Gunnlaugsson
Framkvæmdastjóri, fasteignasali og eigandi. Viðskiptafræðingur